Шановні власники Державних актів на право приватної власності на землю!
По Державних актах отриманих з 1990 року по 2012 рік, що не внесені до автоматизованої системи Державного земельного кадастру та без кадастрового номера, необхідно виконати комплекс робіт для внесення інформації про земельну ділянку до Державного земельного кадастру.
Кадастровий номер є обов’язковим при укладанні угод про перехід права власності на земельні ділянки (спадщина, купівля-продаж та інше), застави земельних ділянок або прав на них (стаття 132, 133 Земельного кодексу України).
Нормативна грошова оцінка земельної ділянки в межах населеного пункту без кадастрового номера є вищою, ніж у земельних ділянок, яким присвоєно кадастровий номер, в три рази, що підвищує суму земельного податку (наказ Мінагрополітики 25.11.2016 №489 та стаття 201 Земельного кодексу України), а для земель сільськогосподарського призначення за межами населених пунктів отримати Витяг про нормативну грошову оцінку земельної ділянки є взагалі неможливим (наказ Мінагрополітики 23.05.2017 № 262).
Для внесення відомостей про земельну ділянку до кадастру та присвоєння кадастрового номера власнику необхідно зробити три кроки:
- Замовити Технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) у розробника документації із землеустрою який має відповідні сертифікати на проведення землевпорядних робіт.
- Надати розроблену документацію до Центру надання адміністративних послуг для Державної реєстрації земельної ділянки (ЦНАП Кременчуцької райдержадміністрації);
- Безкоштовно отримати витяг з Державного земельного кадастру про присвоєння кадастрового номера на земельну ділянку та внесення відомостей до Державного земельного кадастру (ЦНАП Кременчуцької райдержадміністрації);
- Зареєструвати право на земельну ділянку у Державному реєстрі речових прав в Центрі надання адміністративних послуг;
Внесення відомостей про земельну ділянку до Державного земельного кадастру є запорукою вільного розпоряджання земельною ділянкою та сплати відповідного земельного податку, а також дуже доречне в переддень відкриття ринку земель.
Для отримання більш детальної інформації про земельні ділянки рекомендуємо звертатися до Органу місцевого самоврядування за місцем розташування земельної ділянки.
